Biuro nieruchomosci mały domek poleca okazję dla inwestora .

• Atrakcyjna cena: tylko 1000 zł/m², znacznie poniżej wartości odtworzeniowej.
  

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 3300 m²
  
• Powierzchnia budynku: 1900 m²
  
• 4 kondygnacje
  
• Łącznie 36 pomieszczeń, w tym:
  
  • sala konferencyjna
    
  • sala restauracyjna
    
  • przestronna kuchnia
    
  • strefa SPA + basen
    
  • 27 pokoi hotelowych
    
  • taras
    
• Miejsca parkingowe oraz brukowany plac
  

Stan techniczny: Wewnątrz obiektu konieczny jest generalny remont po częściowej dewastacji pomieszczeń. Instalacje elektryczne i kanalizacyjne wymagają  CZĘSCIOWEJ wymiany. Jednak konstrukcja budynku, dach oraz elewacja są w bardzo dobrym stanie, co znacząco obniża koszty i przyspiesza przywrócenie pełnej funkcjonalności.
Lokalizacja:

• bezpośrednio przy dworcu PKP — idealna komunikacja
  
• świetny punkt pod hotel tranzytowy i biznesowy
  
• blisko centrum miasta
  
• dogodny dojazd do Jeleniej Góry, Świeradowa, Czech i Niemiec
  

W tym historycznym budynku od 1880 roku działalność hotelarską i restauratorską prowadziły rodziny Hoffmanów i Fischerów.
Rej wodzili wówczas w naszym obiekcie dorożkarze oczekujący na pasażerów kolei, by rozwieźć ich po okolicy.
Później, w czasach PRL-u placówkę, z jej funkcją, objęło PTTK. Jednym z najsłynniejszych gości był legendarny łamacz niewieścich serc i portfeli ? Jerzy Kalibabka.

Do niedawna obecni własciciele oferowali -27 pokoi z łazienkami, TV i internetem. Łącznie w 1-, 2- i 3-osobowych pokojach  mogacych gościć 50 osób.
Przepiękna okolica oraz sąsiedztwo Drezna, Pragi i Wrocławia gwarantują atrakcyjny program pobytu i ukierunkowanie strategii marketingowej hotelu pod gosci biznesowych i turystów pragnących dobrze skomunikowanych obiektów. 
Cena:  tylko 1 290000zł + VAT

KONTAKT 796194642 KRZYSZTOF