Jelenia Góra

Opis

Biuro nieruchomości ,,Mały Domek ' ma przyjemność zaprezentować Państwu  bardzo atrakcyjną ofertę nieruchomości .
Dom w którym chce się pozostać ,zaledwie przekroczywszy jego próg.
Piętrowy ,niezwykle urokliwy biały domek w otoczeniu zieleni ,w najatrakcyjniejszej dzielnicy w centrum Jeleniej Góry
Tu nie dosięgnie Cię powódź ,ani  inne kataklizmy.
Dom posadowiony na niedużej ,ale bardzo pięknej działce , ogrodzony w całości murowanym granitowym ogrodzeniem  ,wypełnionym drewnianymi przęsłami .
. Nieruchomość w otoczeniu stylowch wili i wspaniałych tras spacerowych ,zapewnia jednoczesnie komfort użytkowania  poprzez bliskość wszelkich centrów życiowych.
 Spacerkiem do RATUSZA  10 minut, blisko sklepy ,urzędy , bardzo popularne przedszkole ,,Okrąglak'  ,w sąsiedztwie szkoły, w tym renomowane liceum zwane popularnie ŻEROMEM'' oraz Akademia  Ekonomiczna . 
Przez  sąsiadujący park można spacerkiem dość do  Pałacu PAULINUM, kortów tenisowych ,basenu ,Muzeu Karonoskiego ,Filharmonii, Teatru itp.
Jeśli  ważnym członkiem  Twojej  rodziny jest pies to nie znajdziesz bardziej przyjaznych terenów spacerowych w mieście.
Dom ,choć w zabudowie bliżniaczej /podział pionowy/ ,nie posiada żadnych użytkowych  części wspólnych z budynkiem sąsiadującym.
Ogród z wyraźnym podziałem na część frontową ,pełną roślin ozdobnych  i królującyh w nim dwóch wspaniaile kwinątych magnolii .
W  skład domu wchodzą 
parter :
-wiatrłap ,z dużą szafą w zabudowie /indeko/ 
- przestronny  ponad 30metrowy holl ,pełniący funkcję pokoju stołowego .
- salon główny 35m2.
 Pokój  z ekspozycją okien na południe  i wyjściem na uroczy, biały taras na którym nie brakuje słońca. .
Salon pełni funkcję pokoju wypoczynkowego. 
 Jego wielką ozdobą jest przepiękny kominek z białego  marmuru  w formie zdobionego portalu z dobrej jakości żeliwnym  wkładem kominkowym .
Kominek jest naprawdę wyjątkowy i ponadczasowy Oprócz walorów estetycznych pełni także funkcję dodatkowego ogrzewania oraz wprowadza cudowny nastrój w salonie 
Na poziomie parteru znajdziemy także  ładne ,nieduże  wc dla goścI.
kUCHNIA - prawdziwe serce domu ,jasna z przepiekną mozaiką  podłogową w klimacie śródziemnomorskim i  o okrągłym wygodnym stołem  kuchennym służącym domownikom podczas codziennych posiłków.
Z kuchni wyjście  bezpośrednio na 33 metrowy taras usytuowany ponad drugą częścią ogrodu będącą sadem owocowym.
Tu Gospodarze w sezonie wiosenno -letnim delektują się aromatyczną kawą   i posiłkakmi w otoczeniu kwitnącyh wiśni ,jabłoni ,i innych wspaniałych drzew owocowych
 Piętro budynku to przestronny salon z balkonem od południa ,sypialnia małżenska ,duża ,wygodna łazienka aktualnie po pełnym remoncie z wymianą kafli oraz armatury.
CAŁA INSTALACJA GRZEWCZA WYKONAN W MIEDZI,
Z holu jest jeszcze przejście poprzez mały pokój ,obecnie służacy jako pokój biurowo-komputerowy  /MOŻE PEŁNIĆ TAKŻE FUNKCJĘ GARDEROBY/ do obszernego salonu z dużym tarasem 
Ta część budynku na piętrze oraz hol wejściowy została przez gospodarzy dobudowana i przekazana do użytku w 2012 roku
.
Przyziemie budynku zagospodarowane w całości  Znajduje się tam spiżarnia ,łazienka z pralnią ,pomieszczenia gospodarcze i duży pokój mogący pełnić funkcję siłowni ,sauny ,czy innych pomieszczeń rekreacyjnych. z  niezależnym ,odrębnym wejściem z zewnątrz budynku mozna wejść do jeszcze jednego pomieszczenia gospodarczego 16m2 . 
W przyziemiu znajdziemy także przejście do  dużego 33 metrowego garażu  .
Wjazd do garażu ustytuowany jest w części sadu ,nie narażając ozdobnego , ogrodu fontowego na dyskofort związany z koniecznością korzystania z samochodu . 
Dom zbudowano z najlepszych materiałów-  konstrukcja ścian- cegła .
W całym domu na podłogach zadbany parkiet drewniany ,schody  ,stopnie i balustrady na 1 piętro z drewna -jesion 
Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie drewniane ,bielone z pięknie szlifowanymi szybami .
W BUDYNKU PIEC GAZOWY DWUNKCYJNY,niskie opłaty z tytułu ogrzewania -4000ZŁ rocznie
W  budynku wszytkie media oraz internet światłowodowy.
Tu nie znajdziecie Państwo żadnych usterek technicznych ,rozbudowa budynku polepszyła komfort użytkowania powiększając tez metraż domu
Pełna dokumentacja doycząca rozbudowy ,projekt ,nadzór techniczny /dzienik budowy i odbiory technizczne do wglądu dla potencjalnego nabywcy .
 Nieruchomośc wymaga jedynie odśieżenia wynikajacego ze zwykłego uzytkowania oraz aranżacji  własnej w/g gust i potrzeb nabywcy.
Przekraczając próg tego domu czujemy jego niezwykły klimat.
 Dom jest emanacją elegancji i wspaniałej pozytywnej energii.
Myłśę ,że bez względu na to ,czy  szukaksz domu  dla młodej rodziny z dziećmi ,czy też  domu na wygodną jesien życia odnajdziesz tu to ,czego pragniesz.
 Spokój ,a jednocześnie biskość do centrum życiowego miasta ,przedszkole i szkoły dla swoich pociech , wspaniałe tereny rekreacjne ,scieżki spacerowei ,rowerowe .
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji są także spokojni i kulturalni sąsiedzi .

Goraco polecam i zapraszam na prezentację  po umówieniu z jednodniowym wyprzedzeniem.
kontakt
 796194642 -KRZYSZTOF
 lun 661791946-Alicja