Płoszczyna

Opis

 1Nieruchomości MAŁY DOMEK POLECAJĄ na sprzedaz rewelacyjne gospodarwstwo rolne w zabudowie typu podkowa .
Pierwsze zdjęcie to wizualizacj akoncepcji dlA KREATYWNEGO dewelopera na Osade kameralną ,,Pod Stromcem'' zdjęcie to propozycja dla dewelopera na osadę pod Stromcem 
 3 pierwsze zdjecia w galerii to wizualizacja stanu po remoncie /symulacja/
Zamieszkaj lub zainwestuj w jedno z najbardziej malowniczych miejsc Dolnego Śląska! Oferujemy niezwykłe gospodarstwo o ogromnym potencjale — idealne jako dom z historią, siedlisko artystyczne, agroturystyka, glamping lub butikowy pensjonat.
📍 Lokalizacja:
Płoszczyna, gm. Jeżów Sudecki – tylko 10 minut od centrum Jeleniej Góry. Położenie w sercu Doliny Pałaców i Ogrodów oraz doskonały dojazd z dwóch kierunków (Jelenia Góra – Wrocław / Czernica – Wleń –elec) sprZgorzawiają, że to miejsce jest wygodne, a zarazem magiczne. 
 Trzy  PIERWSZE  zdjęcia prezentuja wizualizacje symulującą dom własciciela ,budynek z łukiem z pokojami goscinnymi i urocza herbaciarnia jako miejscem rekreacyjnym w dawnym łuku przejazdu na pole ,oraz stodołą  jako marketem ekologicznym ze strefa zdrowej żywności i czstronomiczna /ekologiczna restauracj i pijalnia ziół/ to oczywiscie wizualizacja ,ale stan obecny pozwala na jej realizację przy dofinansowaniu i motywacji ,aby spaełnic marzenie o ekologicznym folwarku blisko miasta Jelenniej Góryęsci 🏡 Na sprzedaż: wyjątkowe gospodarstwo u podnóża Góry Stromiec | Płoszczyna k. Jeleniej Góry
Uwaga ga  
🗺 Nieruchomość:
🔹 Cena główna: 595000zł
Zabudowane gospodarstwo + działka przydomowa 0,51 ha (5100 m²)
– Dom mieszkalny (ok. 350 m²) z potencjałem adaptacyjnym
– Dwie duże murowane stodoły z czerwonej cegły
– Zabudowa w układzie podkowy tworząca urokliwy dziedziniec
– Dodatkowa działka budowlana 1400 m² po drugiej stronie drogi
🔹 Opcjonalnie: możliwość dokupienia gruntów rolnych  – ok.4,30 ha (48 072 m²)

📍 Płoszczyna, gm. Jeżów Sudecki | 10 min od Jeleniej Góry
🏡 Gospodarstwo z ogromnym potencjałem: dom + 2 budynki gospodarcze na działce 0,51 ha
📐 Pow. użytkowa: ok. 350 m² + stodoły murowane z czerwonej cegły
➕ Dodatkowa działka budowlana: 1400 m²
💰 Cena: 750 000 zł/do negocjacji/
➕ Możliwość dokupienia gruntów 4,81 ha za dodatkowe 260 000 zł
🧩 Idealne na: pensjonat, agroturystykę, glamping, dom z duszą, galerię artystyczną
🌄 Malownicze położenie u podnóża Góry Stromiec, w Dolinie Pałaców i Ogrodów
🚗 Szybki dojazd do Wrocławia, granicy niemieckiej, Szklarskiej Poręby
📞 Po więcej zdjęć i informacji zapraszamy do kontaktu!


🏠 Atuty domu:
• Stylowy układ z możliwością wyodrębnienia części prywatnej i gościnnej
• Hol wejściowy z oryginalną mozaiką 
• Dawna stajnia z kamienia piaskowego i granitu – idealna na klimatyczny salon, galerię lub recepcję
• Cztery duże pokoje i osiem mniejszych na piętrze – baza pod pensjonat
• Ogromny strych do adaptacji oraz piętro w jednej ze stodół
🌿 Potencjał inwestycyjny:
• Możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, jogi, warsztatów, glampingu
• Idealne miejsce na butikowy pensjonat, dom wypoczynkowy z historią lub artystyczne warsztaty
• Wsparcie przy strategii marketingowej i kontakty z lokalnymi artystami i rzemieślnikami
🌄 Unikalne otoczenie:
• Urokliwa wieś w wąwozie z legendarnym wzgórzem Stromiec (niem. Spitzberg)
• W pobliżu średniowieczne grodzisko ("Zamczysko w Płoszczynie")
• Sąsiedztwo historycznych pałaców: Łomnica, Wojanów, Karpniki, Bukowiec, Bobrów, Miłków
• Bliskość tras pieszych, rowerowych, zamków i uzdrowisk
INFORMACJA śmieci zgromadzone  na posesji są przygotowane do wywózki  teren przed sprzedaża zostanie oczyszczony i posprzatany.!