Komarno

Opis

Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność przedstawić działkę budowlaną w miejscowości Komarno na osiedlu domków jednorodzinnych o powierzchni 1400m2.

Cisza, spokój i piękne zielone tereny łączą się z bliskim dostępem do większego ośrodka miejskiego, wystarczy jedynie 10 minut, aby dojechać samochodem do Jeleniej Góry.

W drodze prąd, woda oraz kanalizacja. 

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 34MN:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) uzupełniające przeznaczenie terenu:
a) wbudowane usługi towarzyszące
b) garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy – w tym ulice wewnętrzne,
c) zieleń urządzona,
d) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej
b) nakaz zachowania standardów akustycznych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu według załącznika nr 1a w odległości 7,0 m od linii rozgraniczającej drogi 1KDL oraz w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających pozostałych dróg
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0.30
c) minimalna intensywność zabudowy: 0.02
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna wysokość zabudowy: - do 10,0 m dla budynków mieszkalnych, - do 7,0 m dla budynków gospodarczych i garaży
f) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych – zgodnie z § 14 ust. 3 uchwały
g) ograniczenie dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej budynków do 15,00 m
h) ustala się dopuszczalne formy dachów budynków mieszkalnych: - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych, - dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn.
i) ustala się dopuszczalne formy dachów budynków gospodarczych i garaży: - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni lub dachów płaskich 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem wiadomości na platformie ogłoszeniowej lub pod wskazanym numerem telefonu