Dziwiszów

Opis

Biuro Nieruchomości Mały Domek poleca wyjątkowo atrakcyjną ofertę sprzedaży działki rolno-budowlanej położonej w malowniczym Dziwiszowie.
Oferta oczekuje na wz jako budowlana 
,,U WRÓT KARKONOSZY'' Dziwiszów | 8min od  centrum Jeleniej  Góry uwaga zdjęcia w ofercie to wiuzalizacja !
GRUNT   inwestycyjny o powierzchni ok. 2,4 ha położony na wzniesieniu w malowniczym Dziwiszowie, z panoramicznym widokiem na Karkonosze i szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Jeleniej Góry.
Grunt znajduje się w trakcie procedury uzyskania warunków zabudowy, co otwiera możliwość realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.
🟢 LOKALIZACJA– Dziwiszów, gmina Jeżów Sudecki
– ok. 8 minut od centrum Jeleniej Góry
– bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową
– otulina zieleni, otwarte panoramy i ekspozycja widokowa
To lokalizacja łącząca naturę z bliskością miasta — coraz bardziej poszukiwana przez klientów premium.
🟢 PARAMETRY TERENU– powierzchnia: ok. 24 000 m²
– media: prąd, woda dostępne
– naturalne ukształtowanie terenu (wzniesienie widokowe)
– dostęp z drogi gminnej
Z MPZP wynika możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej w części RM — z dopuszczeniem budynków jednorodzinnych, usługowych i pensjonatowych.
539 Dz. wypis i wyrys (1)
w galerii-
🟢 KONCEPCJA INWESTYCJI Osiedla ,,U Wrót Karkonoszy ''Proponowany kierunek zagospodarowania:
✔ kameralna zabudowa jednorodzinna
✔ domy wolnostojące lub bliźniacze
✔ układ tarasowy wykorzystujący widok na góry
✔ wysoki udział zieleni biologicznie czynnej (min. ok. 35% dla MN)
539 Dz. wypis i wyrys (1)
🟢 POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA
Dlaczego warto wejść na etap rezerwacji:
– lokalizacja 5 min od Jeleniej Góry = wysoki popyt mieszkaniowy
– widokowa działka – niszowy produkt  premium
– procedowana WZ umożliwia optymalizację projektu
– możliwość etapowania inwestycji
Nieruchomość o powierzchni 24 000 m² znajduje się na wzniesieniu, w niezwykle urokliwym otoczeniu przyrody. Z działki rozpościera się panorama zapierająca dech w piersiach, zapewniająca ciszę, przestrzeń i niepowtarzalne widoki. Na działce naturalne żródło . 
Grunt w trakcie starań o przekształcenie na cele budowlane, co czyni ofertę atrakcyjną również inwestycyjnie.
Media dostępne:
✔ woda
✔ prąd
Dojazd:
✔ bezpośredni dojazd z drogi gminnej
To idealna lokalizacja dla osób pragnących cieszyć się bliskością natury i wyjątkowymi widokami, a jednocześnie oczekujących szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.
Centrum Jeleniej Góry oddalone zaledwie 8 minut jazdy, z pełną infrastrukturą: urzędy, biura, sklepy, centra handlowe i ośrodki kultury.
Oferta dla osób ceniących przestrzeń, spokój i potencjał inwestycyjny.
Spełnij swoje marzenie o wyjątkowym miejscu Może być twoje ...

Polecam i zapraszam do kontaktu:
Krzysztof
📞 796 194 642