Piechowice

Opis

Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność przedstawić bardzo ciekawą ofertę działek budowlanych w Górzyńcu (Piechowice).

Działki są w różnych wielkościach i o nieregularnych kształtach (większość wpada w prostokąt), a teren jest lekko nachylony. Droga dojazdowa na ten moment polna. Każdy kupujący działkę dostaje udział w drodze wewnętrznej zaznaczonej na zdjęciu jako DW. 

1. 741m2 - 192.660zł
2. 700m2 - 182.000zł
3. 746m2 - 193.960zł
4. 746m2 - 193.960zł
5. 722m2 - 187.720zł
6. 2194m2 - 570.440zł

Działki na mapie oznaczone są symbolami MN1 i MN2, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimum – 0,05;
b) maksimum - 0,40;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,30;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do 5 powierzchni działki budowlanej – 30%;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne – 10,00m;
b) zabudowa towarzysząca - maksimum 5,00m;
c) pozostałe obiekty budowlane – maksimum 10,00m;
5) geometria dachów – dachy zasadnicze strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, zamknięte szczytami, o kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 38-55 stopni , z dopuszczeniem odstępstw określonych w pkt 6;
6) dopuszcza się odstępstwo od ustalonej geometrii dachów:
a) w zabudowie towarzyszącej w zakresie zmniejszenia minimalnego kąta nachylenia połaci do 150 lub zastosowania dachów płaskich;
b) w obiektach infrastruktury technicznej – bez ograniczeń;
7) określa się nieprzekraczalne linie zabudowy, których położenie ustala rysunek planu; odległości nieprzekraczalnych linii zabudowy od linii rozgraniczających wynoszą:
a) na terenach MN.1 i MN.2 – 4,00 - 6,00m;

Na działkach jest możliwość podłączenia się do wody oraz prądu. Gmina ma w planach do końca roku podciągnięcie infrastruktury kanalizacyjnej pod grunt, gdzie znajdują się nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym miejscu pod lasem na uboczu, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług i sklepów. Wszystkie podstawowe są na miejscu, w Piechowicach, natomiast jeśli jest potrzeba, na coś czego Piechowice nie oferują - droga do Jeleniej Góry wynosi około 12km i zajmuje niespełna kilkanaście minut.

Ponadto - teren jest bardzo atrakcyjny turystycznie. Wokół dużo atrakcji, kurortów turystycznych, szlaków turystycznych i tras rowerowych.

Z działek rozpościera się piękny widok na pasmo górskie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod wskazanym numerem telefonu lub za pośrednictwem wiadomości na platformie ogłoszeniowej.