Jelenia Góra
Powierzchnia
1 509 m2
Udostępnij
Opis
INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – JELENIA GÓRA Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1509 m², usytuowany na działce 2108 m². To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej przestrzeni pod rozwój biznesu lub atrakcyjnego aktywa do dalszej komercjalizacji.
📍 Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Nieruchomość położona w strategicznej części Jelenia Góra, zapewniającej:
- szybki dostęp do obwodnicy i głównych arterii komunikacyjnych
- sprawne połączenia z Wrocław, Czechami oraz Karpaczem
- bliskość centrum miasta (ok. 1 km)
- dogodny dojazd dla pracowników i kontrahentów
🏢 Funkcjonalność i elastyczność wykorzystania Budynek o dwóch kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o różnorodnych zastosowaniach:
- działalność produkcyjna, usługowa, handlowa lub magazynowa
- siedziba firmy, centrum logistyczne lub biurowe
- możliwość podziału na dwa niezależne moduły (osobne wejścia)
Wnętrze obejmuje m.in.:
- zaplecze biurowe i recepcyjne
- salę konferencyjną
- pomieszczenia socjalne i sanitarne
⚙️ Kluczowe przewagi inwestycyjne
- duża powierzchnia dająca swobodę aranżacji
- instalacja fotowoltaiczna znacząco redukująca koszty operacyjne
- ogrzewanie olejowe + alternatywa w postaci energii z PV
- zasilanie trójfazowe (siła) – niezbędne dla produkcji
- dostęp do światłowodu
- parking dla pracowników i klientów
- pełne zaplecze (kuchnia, szatnie, łazienki)
💰 Potwierdzona wartość – realna okazja Nieruchomość posiada aktualną wycenę (2025 r.), określającą jej wartość rynkową na poziomie 3 068 000 zł.
To solidna baza do negocjacji i potencjalny zysk przy dalszym rozwoju lub podziale powierzchni na najemców.
🚀 Potencjał, który trzeba zobaczyć na żywo Obiekt przez lata funkcjonował jako zakład produkcji odzieży, co potwierdza jego praktyczność i przystosowanie do działalności operacyjnej. W obiekcie fotowoltaika 56 kw . oraz SZYB TRANSPORTOWY .
Zdjęcia nie oddają w pełni możliwości tej nieruchomości — warto zobaczyć ją osobiście i ocenić jej potencjał inwestycyjny.
zapraszam na prezentacje 796194642 - krzysztof Dusiński
Pozycja na Mapie
krzysztof dusiński
WŁASCICIEL
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Mały Domek Nieruchomości z siedzibą przy DASZYNSKIEGO 23, 58-533 MYSŁAKOWICE (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscimalydomek.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Mały Domek Nieruchomości z siedzibą przy DASZYNSKIEGO 23, 58-533 MYSŁAKOWICE (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscimalydomek.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
