Jelenia Góra

Opis

WYJĄTKOWY APARTAMENT W SERCU UZDROWISKA CIEPLICE – IDEALNY POD INWESTYCJĘ
Biuro Nieruchomości Mały Domek poleca wyjątkową ofertę!
Na sprzedaż niezwykłe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 1. piętrze, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Cieplic Śląskich-Zdroju – tuż przy głównym wejściu do Parku Zdrojowego.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających nieruchomości pod najem krótkoterminowy, turystyczny lub pobyty uzdrowiskowe. Lokal znajduje się w samym centrum życia uzdrowiska, w otoczeniu zabytkowych obiektów, klimatycznych kawiarni, restauracji i terenów spacerowych.
LOKALIZACJA – SAMO SERCE CIEPLIC
Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkanie od najważniejszych atrakcji Cieplic:

• Parku Zdrojowego i głównego pasażu spacerowego,
• Teatru Zdrojowego,
• Muszli Koncertowej,
• Term Cieplickich,
• kawiarni, restauracji i lodziarni,
• urokliwych alejek spacerowych oraz obiektów uzdrowiskowych.

Okna mieszkania wychodzą bezpośrednio na Park Zdrojowy oraz główny pasaż spacerowy.
Budynek posiada charakterystyczną szklaną, półokrągłą fasadę, a lokal znajduje się bezpośrednio nad uroczą kawiarnią i lodziarnią przy deptaku Parku Cieplickiego.
KLIMAT, HISTORIA I WYJĄTKOWOWY DESIGN
Mieszkanie przeszło kapitalny remont i zostało zaaranżowane oraz urządzone przez właścicielkę z ogromnym wyczuciem estetyki i dbałością o detale.
Wnętrze łączy współczesny komfort z zachowanymi elementami nadającymi nieruchomości wyjątkowy charakter.
Na szczególną uwagę zasługują:

• piękne parapety z piaskowca,
• klasyczne, drewniane okna – obecnie nowe,
• efektowna posadzka z naturalnych, surowych płyt piaskowca, połączona z naturalnym drewnem,
• starannie dobrane wyposażenie i elementy wystroju.

To miejsce, w którym można poczuć odrobinę elegancji, niezwykły klimat i nutę historii.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 46 m² składają się:

• hol,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• duża, klimatyczna i pięknie urządzona sypialnia,
• elegancka łazienka.

Mieszkanie jest gotowe do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.
OFERTA DLA INWESTORA
Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla inwestora zainteresowanego najmem turystycznym i uzdrowiskowym.
Mieszkanie posiada bardzo dobrą historię najmu oraz doskonałe opinie gości na Booking.com, co stanowi dodatkowy atut dla osoby planującej kontynuowanie działalności najmu krótkoterminowego.
Istnieje również możliwość zakupu drugiego, niemal bliźniaczego lokalu mieszkalnego na tej samej kondygnacji.
Daje to możliwość:

• zakupu dwóch lokali jako inwestycji,
• połączenia ich i stworzenia wyjątkowego, dużego apartamentu,
• stworzenia większego obiektu przeznaczonego pod wynajem.

To niezwykle interesująca możliwość w tak atrakcyjnej lokalizacji.
INFORMACJE TECHNICZNE
Powierzchnia: 46 m²
Piętro: 1
Czynsz: ok. 260 zł
Media: prąd, woda
Ogrzewanie: promienniki na podczerwień – wygodne i ekonomiczne rozwiązanie
CENA: 479 000 ZŁ
Właścicielka rozważy również wynajem długoterminowy z możliwością pierwokupu, na indywidualnych warunkach podlegających negocjacji.
Prezentacja lokalu po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
📞 Kontakt: Krzysztof – 796 194 642
Biuro Nieruchomości Mały Domek
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – takich lokali w tej lokalizacji pojawia się na rynku naprawdę niewiele.